空き家管理・売却
老朽化や近隣トラブルを防ぐために
大切な「空き家管理」
・定年したら三重の実家に戻ってきたいからそれまでの間空き家を管理してほしい
・別荘として使いたいので不在時は管理をしてほしい
・売却先が決まるまでの間だけ管理してほしい
など、空き家の管理代行についてもお気軽にご相談ください。
地域や立地、お住まいの構造などによっては、売りたくてもなかなか買い手がつかない場合や貸したくても借り手が現れないケースも少なくありません。買い手や借り手が見つかるまでの間も、換気や草刈など定期的なメンテナンスを行っていかないと、いざ内覧に訪れたときイメージが悪く契約に至りません。
また、中にはご実家への想いが強く、固定資産税などを支払っても手放したくないという方もいらっしゃいます。
お客様ごとに異なるご状況を踏まえ、適切に管理します。
管理内容とプラン
屋内の風通し確認、通水確認、通電・漏電確認、室内の簡単な清掃、郵便物の確認、屋外のゴミ・雑草の簡単な除去、屋外看板の設置（管理中であることを周知させるため）、近隣への巡回訪問（不審者がいないか等の情報収集）、現状のご報告
上記作業を空き家の状況に応じて組み合わせて行います。
| 標準プラン月1回（作業時間1回約90分） | ￥6,600円（税込）／月 |
| 標準プラン月2回（作業時間1回約90分） | ￥11,00円（税込）／月 |
※契約期間は2年以上となります。
※ご解約の場合は1ヶ月前までにご通知ください。（ご通知のない場合は自動更新）
オプション
| 屋内のクリーニング | 4LDKの場合 75,000円～ |
| 屋内の部分クリーニング | お見積り |
| 草刈り、剪定 | お見積り |
| 雨漏り・破損チェック | お見積り |
| 屋内の部分クリーニング | お見積り |
| 外構・内装の補修、修繕 | お見積り |
| 害虫駆除、害獣対策 | お見積り |
地域の実情に精通した
資格保有者による安心の「空き家売却」
弊社は、三重県に根差した実績豊富な業者です。空き家が所在する地域の土地や一戸建て、マンションのニーズがあるかを精査し、どのような方法で売却すべきか、どんな層に人気があり、どのくらいの価格で売れそうかを宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の視点からアドバイスいたします。
売却といっても、「そのままの状態で売る方法」「ハウスクリーニングなどをして売る方法」「リフォームをして今風の環境にして売る方法」「解体をして更地を売る方法」などさまざまです。
地域の不動産需要とお客様のご希望やご予算、売りたい時期に合わせ、最適なご提案をいたします。
